Cessione del credito Poste Italiane privati: non solo banche e società assicurative, ma tra i grandi protagonisti dei Bonus per l’edilizia c’è anche Poste Italiane che ha aggiornato la guida riguardante la procedura di acquisto dei crediti edilizi.
Poste Italiane ha stabilito nuove regole in linea con le novità legislative in materia (e non sono poche quelle dell’ultimo periodo!), con una valutazione dell’acquisto che avviene solo in base alla disponibilità sulla piattaforma dell’Agenzia delle Entrate ed è riservata esclusivamente ai crediti maturati dai contribuenti, per quote annuali fruibili dal 2023, eliminando la possibilità di cedere il credito in seguito a sconto in fattura. Insomma, una cessione del credito solo per chi ha sostenuto in maniera diretta i relativi oneri (c.d. prime cessioni).
Ora, se è tua intenzione rivolgerti a Poste Italiane per la cessione del credito maturato con i bonus edilizi e se vuoi scoprire come avere finestre a misura delle tue esigenze (e il supporto di professionisti qualificati!), continua pure a leggere.
Cessione del credito Poste Italiani privati: come fare richiesta?
Andiamo al sodo.
Accedendo alla piattaforma di Poste Italiane, dopo una breve introduzione, la guida alla cessione dei crediti entra più nello specifico, indicando:
- chi può fare domanda (privati, aziende e professionisti titolari di un conto corrente BancoPosta);
- quali crediti d’imposta possono essere ceduti;
- quali documenti produrre e presentare;
- i tempi di presentazione della domanda e di attesa;
- come avviare la procedura utilizzando il portale online.
Ma nello specifico, come fare la richiesta di cessione del credito Poste Italiane privati?
Poste Italiane valuta l’acquisto delle prime cessioni per il Superbonus 110% ma anche per altri lavori edilizi indicati nell’art. 121, comma 2, del Decreto Legge n. 34/2020 in cui rientrano l’Ecobonus ordinario, il Sismabonus ordinario, la Ristrutturazione edilizia e il Bonus Facciate.
Scegliendo di richiedere la cessione del credito direttamente dal portale con credenziali SPID, Poste Italiane avvierà un intervento diretto, motivo per cui sarà necessario presentare delle documentazioni elencate all’interno di un’email inviata al contribuente.
Quali documenti sono richiesti?
In genere, per avviare la procedura di cessione del credito Poste Italiane privati sono necessari i seguenti documenti:
- copia della certificazione che attesta i lavori edilizi eseguiti;
- dichiarazione della congruenza dei lavori;
- dichiarazione dell’intermediario fiscale riconosciuto dall’Agenzia delle Entrate;
- copia dei pagamenti (con indicazione della causale e dei codici fiscali del soggetto che beneficia della detrazione e di colui che riceve il versamento);
- copia del documento che attesta il diritto di proprietà oppure di godimento dell’immobile;
- copia del documento che attesta la capacità reddituale o patrimoniale della persona fisica o giuridica che fa richiesta.
Dopo un’attenta valutazione dei documenti inviati, Poste Italiane fornirà al richiedente l’esito.
Come hai potuto notare, nella check list dei documenti richiesti da Poste Italiane per la cessione del credito c’è anche la “Dichiarazione della congruenza dei lavori” che dovrà essere redatta da un asseveratore qualificato, cioè in possesso delle competenze e della preparazione necessaria per poter svolgere l’attività di verifica con correttezza e massima trasparenza
È questa la figura di spicco nel mondo dei Bonus Edilizia e che, stando alle ultima novità introdotte dai vari decreti, dovrà asseverare, sulla base dei costi sostenuti per gli interventi, che non esistono sproporzioni tra il valore delle unità immobiliari e i crediti in cessione, oltre che dimostrare la sussistenza dei requisiti tecnici previsti dalle norme per i lavori eseguiti.
Non è così facile come sembra e per sfruttare i nuovi Bonus senza stress (e brutte soprese!), per infissi a misura delle tue esigenze, hai bisogno del supporto di professionisti qualificati
Che sia cessione del credito Poste Italiane privati o cessione del credito presso altri istituti bancari cambia poco: devi affidarti al professionista giusto!
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