VERIFICHE POSA SERRAMENTI: SI PUÒ FARE?

DiGuido Alberti

VERIFICHE POSA SERRAMENTI: SI PUÒ FARE?

Fino a qualche anno fa, le verifiche posa serramenti erano molto semplice. Un serramento era “posato a regola d’arte” se non lasciava passare l’acqua!

I serramenti non erano così performanti come lo sono oggi, e tutti erano consapevoli del fatto che l’alluminio – all’epoca ancora a taglio freddo – condensava. Anche lo spiffero, se non eccessivo, era “ammissibile”.

L’unico parametro che faceva intendere se la posa era stata eseguita in modo corretto, era proprio l’assenza di infiltrazioni.

Se non entra acqua, la finestra è posata bene, mentre  al contrario, se l’acqua s’infiltra, qualcosa non ha funzionato.

Il più delle volte si interveniva senza rimuovere il serramento,  sigillando dall’esterno la parte bassa della finestra, con un cordolo di silicone più grande!

Questa verifica, oggi non è più sufficiente perché, ad esempio, l’edificio potrebbe non rientrare nei limiti d’isolamento acustico di facciata secondo il DPCM del 05/12/1997 “Requisiti acustici passivi degli edifici”.

 

Verifiche posa serramenti: Acustica.

 

Quanti si preoccupano dell’acustica nella scelta dei serramenti?

Quanti prestano massima attenzione ai giunti di posa durante la posa in opera dei serramenti?

Se però cerchi su google troverai diverse sentenze in cui i costruttori edili sono stati condannati per il mancato rispetto della normativa esistente in termini d’isolamento acustico. In molti casi hanno dovuto risarcire gli acquirenti, perché non era possibile intervenire. Eppure il serramento era posato a regola d’arte e non lasciava passare acqua!

Ora, in questi contenziosi non è di certo solo il serramento a inficiare le prestazioni acustiche di facciate, ma di sicuro è una delle criticità maggiori da risolvere.

Per una verifica acustica sui serramenti, oltre alla strumentazione adeguata c’è bisogno di un tecnico competente in acustica.

Non c’è bisogno di ricorrere alle opere murarie, né di far polvere in casa. Tra l’altro, una volta appurato che l’isolamento acustico standardizzato di facciata D2m,nTw non è a norma, tramite l’acustica per immagini è possibile capire dov’è il problema.

Grazie a questa analisi, è chiaro chi tra impresa, impiantista e serramentista non ha fatto bene il suo lavoro! Ciò che si vede dall’analisi è qualcosa di molto simile all’immagine che vedi a sinistra.  A ogni colore corrisponde un valore di Rw.

 

Verifiche posa serramenti: Termica.

 

Per l’isolamento termico, allo stesso modo, basta una termocamera, che può essere anche noleggiata per un pomeriggio, per capire quali ponti termici sono stati trascurati! Ovviamente chi esegue la rilevazione, se questa deve essere usata per altri fini, deve essere un operatore termografico UNI EN ISO 9712 di secondo livello.

 

Ma con un minimo di dimestichezza, è possibile interpretare i dati e capire dove sono i punti che genereranno condensa superficiale e alla lunga, muffa. Un immagine del genere, non si discosta di molto da quello che è il nostro patrimonio edilizio.
Il mio consiglio è sempre quello di rivolgersi a un tecnico abilitato che sia in grado di interpretare i dati e capire dove intervenire.

 

Verifiche posa serramenti: Tenuta.

 

Un’altra prova, molto temuta soprattutto dai serramentisti, è quella del Blower Door Test. La prova non è obbligatoria, se non per edifici che richiedono certificazioni volontarie, come ad esempio la Certificazione CasaClima.

Il principio del blower door test è semplice: misura il grado di ermeticità dell’involucro, attraverso la misura del flusso di ricambio dell’aria dovuto alle infiltrazioni, generando meccanicamente una differenza di pressione.

Si presenterà a casa un signore con una “grande ventola” e applicandola alla porta d’ingresso, o a un serramento, verificherà l’ermeticità dell’involucro.

Al giorno d’oggi non è più ammissibile improvvisare la posa in opera dei serramenti, anche perché le verifiche sono ormai all’ordine del giorno, e anche se non ci sono infiltrazioni di acqua, si può verificare se un serramento è stato posato conformemente a quanto contrattato.

Se hai problemi con i tuoi serramenti, contattaci. 
Rispondiamo sempre in 24 ore. 

Info sull'autore

Guido Alberti administrator

Consulente e Artigiano Certificato PassivHaus, Tecnico Esperto Finestra CasaClima, figura accreditata dall’Agenzia CasaClima per fornire consulenza a progettisti e committenti. Operatore Termografico di II Livello UNI EN ISO 9712.

    2 Commenti finora

    RickyPubblicato il1:35 am - Nov 29, 2016

    Ciao, potresti suggerirmi quali strumenti devo utilizzare oppure a chi devo rivolgermi per verificare la corretta istallazione dei miei serramenti? Ho ristrutturato casa 4 anni fa mettendo finestre in alluminio a taglio termico preoccupandomi di farmi consigliare vetri fonoassorbenti vista la vicinanza con la ferrovia. A mio avviso durante l’installazione non sono stati i isolati bene gli infissi sui contratelai e da lì provengono muffe spifferi e rumori. Come posso rivalermi sul fornitore? Lui mi propone di cambiare guarnizioni e cerniere per usura e ovviamente a pagamento… È possibile?

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